Nos programmes immobiliers neufs disponibles
3 résultats
- Appartements du T2 au T4 à partir de 249 000 €
- Stationnements à partir de 25 000 €
- Appartements du T2 au T3 à partir de 545 000 €
- Stationnements à partir de 10 000 €
- Annexes à partir de 6 000 €
Acheter un logement neuf à Nice : PTZ et autres aides
Depuis avril 2025, le prêt à taux zéro (PTZ) est ouvert à l’achat d’un logement neuf partout en France, sans condition de zone, pour les primo-accédants sous conditions de revenus. Certains programmes niçois peuvent aussi ouvrir droit à la TVA réduite à 5,5 % ou à des frais de notaire réduits — les conditions dépendent de la localisation exacte du bien.
Investir à Nice : une ville à forte demande locative
Avec près de 50 000 étudiants et un fort attrait touristique, Nice offre une demande locative soutenue toute l’année, en particulier sur les petites surfaces. Les quartiers de Valrose, Libération ou Magnan concentrent une part importante de la demande étudiante. Le statut LMNP ou le dispositif Jeanbrun, selon votre situation, sont deux leviers à étudier pour optimiser un investissement locatif niçois.
Dans quel quartier acheter à Nice ?
Le Carré d’Or et le Vieux-Nice séduisent pour leur proximité immédiate avec la mer et l’animation du centre-ville. Le quartier des Musiciens, avec son architecture Belle Époque et ses espaces verts, attire une clientèle en quête de calme et d’authenticité. À l’ouest, Fabron offre un cadre résidentiel avec vue sur mer, plus éloigné de l’agitation du centre.
Pourquoi acheter un logement neuf à Nice ?
Au premier trimestre 2026, le prix moyen d’un logement collectif neuf s’établissait à 6 866 €/m² sur Nice Côte d’Azur Métropole, en hausse de 4,9 % sur un an (source : FPI). Portée par son aéroport international, le deuxième de France, un réseau de tramway étendu et un tissu économique dynamique, Nice reste l’un des marchés les plus actifs de la Côte d’Azur.