Programme immobilier neuf à Nice (06100)

Résidence Cimea Verde

PTZ

JEANBRUN

LMNP

LLI

Appartements du 2 au 4 pièces à partir de 249 000 €
Stationnements à partir de 25 000 €

Avancement du projet

Lancement commercial

Livraison 4ème trimestre 2028

Disponibilités

2 au 4 pièces

Fiscalité

PTZ

JEANBRUN

LMNP

LLI

Label et certifications

RE2020

NF HABITAT HQE

CIMEA VERDE propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, avenue de la Marne à Nice, dans un environnement résidentiel prisé.

Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs – terrasse, balcon ou jardin privatif selon les configurations – pour profiter pleinement d’un art de vivre en extérieur, au sein d’une architecture contemporaine intégrée à son environnement verdoyant.

L’emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes de circulation, tout en conservant un cadre calme et résidentiel.

Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la réglementation RE2020, garantissant un haut niveau de performance énergétique et de confort.

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Les appartements
disponibles à la
vente

Appartements 2 pièces Jusqu'à 47 m² À partir de 249 000 € 10 disponibles

N° de Lot	Prix	Orientation	Surface	Étage	Annexes	Disponibilité
A001	270 000 € (TVA 20%)	Sud-Est	41 m²	—	Terrasse, Jardin	Optionné
A002	280 000 € (TVA 20%)	Sud	47 m²	—	Terrasse, Jardin	Optionné
A004	265 000 € (TVA 20%)	Nord	44 m²	—	Terrasse, Jardin	Libre
A005	265 000 € (TVA 20%)	Nord	45 m²	—	Terrasse, Jardin	Libre
A104	249 000 € (TVA 20%)	Nord	44 m²	1	Balcon	Libre
A105	258 000 € (TVA 20%)	Nord	45 m²	1	Balcon	Libre
A107	265 000 € (TVA 20%)	Sud-Est	43 m²	1	Terrasse	Libre
A203	273 000 € (TVA 20%)	Nord	44 m²	2	Balcon	Libre
A204	275 000 € (TVA 20%)	Nord	45 m²	2	Balcon	Libre
A301	315 000 € (TVA 20%)	Sud-Est	42 m²	3	Balcon	Libre

Appartements 3 pièces Jusqu'à 64 m² À partir de 339 000 € 8 disponibles

N° de Lot	Prix	Orientation	Surface	Étage	Annexes	Disponibilité
A003	385 000 € (TVA 20%)	Sud-Ouest	61 m²	—	Terrasse, Jardin	Optionné
A101	370 000 € (TVA 20%)	Sud	64 m²	1	Terrasse	Libre
A103	349 000 € (TVA 20%)	Sud-Ouest	61 m²	1	Balcon	Libre
A106	385 000 € (TVA 20%)	Sud-Est	63 m²	1	Balcon, Jardin	Libre
A201	390 000 € (TVA 20%)	Sud	64 m²	2	Terrasse	Libre
A202	380 000 € (TVA 20%)	Sud-Ouest	61 m²	2	Balcon	Libre
A206	339 000 € (TVA 20%)	Sud-Est	46 m²	2	Terrasse	Libre
A303	425 000 € (TVA 20%)	Sud-Ouest	61 m²	3	Balcon	Libre

Appartements 4 pièces Jusqu'à 89 m² À partir de 460 000 € 2 disponibles

N° de Lot	Prix	Orientation	Surface	Étage	Annexes	Disponibilité	Plan
A006	485 000 € (TVA 20%)	Sud-Est	89 m²	—	Terrasse, Jardin	Libre
A205	460 000 € (TVA 20%)	Sud-Est	81 m²	2	Terrasse	Libre

Duplex 3 pièces Jusqu'à 66 m² À partir de 465 000 € 1 disponible

N° de Lot	Prix	Orientation	Surface	Étage	Annexes	Disponibilité	Plan
A307	465 000 € (TVA 20%)	Sud-Est	66 m²	3	Terrasse	Libre

Duplex 4 pièces Jusqu'à 90 m² À partir de 495 000 € 2 disponibles

N° de Lot	Prix	Orientation	Surface	Étage	Annexes	Disponibilité	Plan
A302	545 000 € (TVA 20%)	Sud	90 m²	3	Terrasse	Libre
A306	495 000 € (TVA 20%)	Sud-Est	78 m²	3	Terrasse	Libre

Box À partir de 35 000 € 18 disponibles

N° de Lot	Prix	Étage	Disponibilité
012	37 000 € (TVA 20%)	RDC	Libre
013	37 000 € (TVA 20%)	RDC	Libre
019	35 000 € (TVA 20%)	RDC	Libre
020	35 000 € (TVA 20%)	RDC	Libre
021	35 000 € (TVA 20%)	RDC	Libre
022	35 000 € (TVA 20%)	RDC	Libre
101	35 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
103	35 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
109	35 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
114	35 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
119	35 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
120	35 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
122	37 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
129	35 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
130	35 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
131	35 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
132	35 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
148	36 000 € (TVA 20%)	-1	Libre

Box commandé À partir de 42 000 € 6 disponibles

N° de Lot	Prix	Étage	Disponibilité
001/002	42 000 € (TVA 20%)	RDC	Libre
110/111	42 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
112/113	42 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
115/116	42 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
117/118	42 000 € (TVA 20%)	-1	Libre
123/124	42 000 € (TVA 20%)	-1	Libre

Garage PMR À partir de 38 000 € 4 disponibles

N° de Lot	Prix	Étage	Disponibilité
009	38 000 € (TVA 20%)	RDC	Libre
010	38 000 € (TVA 20%)	RDC	Libre
011	38 000 € (TVA 20%)	RDC	Libre
121	38 000 € (TVA 20%)	-1	Libre

Parking commandé À partir de 32 000 € 2 disponibles

N° de Lot	Prix	Étage	Disponibilité	Plan
003/004	32 000 € (TVA 20%)	RDC	Libre
005/006	32 000 € (TVA 20%)	RDC	Libre

Parking sous–sol À partir de 25 000 € 1 disponible

N° de Lot	Prix	Étage	Disponibilité	Plan
147	25 000 € (TVA 20%)	-1	Libre

Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Travaux en cours

Dernières opportunités

Livraison imminente

Prêt à emménager

Une localisation privilégiée

Localisation exacte du programme avec les points d’intérêt proches

Votre agence
SAGEC dédiée

Notre équipe locale vous accompagne dans toutes les étapes :

choix du logement
étude de financement
conseils sur les dispositifs fiscaux (PTZ, LMNP, Jeanbrun, LLI privé, BRS ainsi que sur la TVA réduite selon les zones).
accompagnement jusqu’à la remise des clés

Contacter le bureau de vente

Ce programme immobilier neuf réunit tous les critères d’un achat réussi

localisation attractive
conception moderne et respectueuse de l’environnement
prestations de qualité
garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale)
bénéfices financiers : frais de notaire réduits et avantages fiscaux selon éligibilité (PTZ, Jeanbrun, LMNP…)

Que vous souhaitiez habiter ou investir, cette résidence constitue un projet solide et pérenne.

Parlons de votre projet

Nos conseillers vous contacteront sous 24h pour vous présenter les disponibilités, les plans et les meilleures options de financement.

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