Savoir Jeudi 22 Octobre 2009 
A deux pas des plages, du centre de Capbreton, proche de Bayonne, Biarritz et Hossegor, venez visiter ce site des Jardins de Cyanes idéalement placé, dans une zone résidentielle, à proximité d'un espace de loisir.
Les jardins de Cyane se composent de quatre petite résidences à taille humaine, d'un étage seulement, organisées autour d'une large place centrale, verte et paysagère.
A l'intérieur comme à l'extérieur, Sagec Atlantique vous propose des logements conçus pour un confort optimal. Bien orientés, lumineux et très bien équipés, les appartements disposent tous d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter du vaste parc de la résidence.
Venez découvrir ce lieu d'exception tout le week-end et profitez de remises exceptionnelles
Bureau de vente route de Labenne: 05 59 50 02 17
23, 24 & 25 OCTOBRE : JOURNEES PORTES OUVERTES A CAPBRETON
A deux pas des plages, du centre de Capbreton, proche de Bayonne, Biarritz et Hossegor, venez visiter ce site des Jardins de Cyanes idéalement placé, dans une zone résidentielle, à proximité d'un espace de loisir.Les jardins de Cyane se composent de quatre petite résidences à taille humaine, d'un étage seulement, organisées autour d'une large place centrale, verte et paysagère.
A l'intérieur comme à l'extérieur, Sagec Atlantique vous propose des logements conçus pour un confort optimal. Bien orientés, lumineux et très bien équipés, les appartements disposent tous d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter du vaste parc de la résidence.
Venez découvrir ce lieu d'exception tout le week-end et profitez de remises exceptionnelles
Bureau de vente route de Labenne: 05 59 50 02 17
Brèves Jeudi 2 Juillet 2009 
Pour profiter au mieux de ces nouveaux avantages fiscaux, les agences de SAGEC à Nantes, Biarritz, Toulouse, Montpellier, Nice et Cannes, proposent de vous accompagner et mettent à votre disposition différents services:
- une sélection de produit à forte valeur locative
- une analyse patrimoniale et fiscale
- des logements «prêt à louer»
- une gestion locative assurée grâce à des partenariats privilégiés
- une garantie locative pendant 9 ans …
Concrétiser votre projet d’investissement va devenir un jeu d’enfant!
Renseignez-vous auprès de votre agence SAGEC
Investissez avec sérénité, SAGEC s'occupe de tout !
Pour profiter au mieux de ces nouveaux avantages fiscaux, les agences de SAGEC à Nantes, Biarritz, Toulouse, Montpellier, Nice et Cannes, proposent de vous accompagner et mettent à votre disposition différents services:- une sélection de produit à forte valeur locative
- une analyse patrimoniale et fiscale
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- une gestion locative assurée grâce à des partenariats privilégiés
- une garantie locative pendant 9 ans …
Concrétiser votre projet d’investissement va devenir un jeu d’enfant!
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Découvertes Jeudi 2 Juillet 2009 
C’est au cœur d’un environnement architectural de prestige, dans l’alignement du Palais Lumière, de l’Hôtel de ville, du Théâtre et du Casino, en front du Lac Léman, que SAGEC Haute-Savoie a eu le plaisir, en avril dernier, de livrer la résidence «La Coupole» à ses nouveaux habitants.
Le cabinet d’Architecture Philippe CHEYSSON a su marié la modernité avec le respect du Patrimoine: imprégnée du passé historique de la ville d’Evian, l’élégance de La Coupole s’intègre sans fausse note sur ce site incomparable.
Au coeur d'Evian, LA COUPOLE
C’est au cœur d’un environnement architectural de prestige, dans l’alignement du Palais Lumière, de l’Hôtel de ville, du Théâtre et du Casino, en front du Lac Léman, que SAGEC Haute-Savoie a eu le plaisir, en avril dernier, de livrer la résidence «La Coupole» à ses nouveaux habitants. Le cabinet d’Architecture Philippe CHEYSSON a su marié la modernité avec le respect du Patrimoine: imprégnée du passé historique de la ville d’Evian, l’élégance de La Coupole s’intègre sans fausse note sur ce site incomparable.
Savoir Mercredi 1 Juillet 2009 
Depuis le 1er janvier 2009, les particuliers qui souhaitent investir dans la pierre ont désormais le choix entre l'amortissement, prévu par les régimes de Robien ou Borloo ou la réduction d'impôt mise en place avec le tout nouveau dispositif Scellier.
Le nouveau dispositif prévoit, jusqu'au 31 décembre 2012, une réduction d'impôt sur le revenu pour les investisseurs de:
- 25% pour les logements acquis ou construits entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2010,
- 20% pour les logements acquis ou construits à partir du 1er janvier 2011,
pour tout achat d'un logement neuf destiné à la location pendant 9 ans.
Si l’investisseur souhaite continuer à louer le bien immobilier, il peut proroger la défiscalisation Scellier sur 2 périodes de 3 années supplémentaires, ce qui porte la réduction d’impôt de 25 à 37% sur 15 ans. Soit, jusqu’à 111000 € de réduction d’impôt sur 15 ans pour un investissement plafond de 300000 €.
Jusqu'à présent, c'est le système de l'amortissement qui prévalait : une déduction tous les ans pendant plusieurs années, d'une fraction du prix d’acquisition. Aujourd'hui, l'investisseur a donc le choix entre ces deux types de dispositifs fiscaux : amortissement ou réduction. Sachant que ce dernier semble, selon les experts, bien plus avantageux.
La loi Scellier n’est valable qu’à raison d’une seule acquisition ou construction par année d’imposition.
Des plafonds de loyer sont à respecter selon la zone géographique d’investissement*.
Lien utile : http://www.scellier.org
* Classement des communes par zone : Arrêté du Ministère du logement du 29/04/09, publié au journal officiel du 3 mai 2009.
Loi Scellier : transformez vos impôts en patrimoine
Depuis le 1er janvier 2009, les particuliers qui souhaitent investir dans la pierre ont désormais le choix entre l'amortissement, prévu par les régimes de Robien ou Borloo ou la réduction d'impôt mise en place avec le tout nouveau dispositif Scellier. Le nouveau dispositif prévoit, jusqu'au 31 décembre 2012, une réduction d'impôt sur le revenu pour les investisseurs de:
- 25% pour les logements acquis ou construits entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2010,
- 20% pour les logements acquis ou construits à partir du 1er janvier 2011,
pour tout achat d'un logement neuf destiné à la location pendant 9 ans.
Si l’investisseur souhaite continuer à louer le bien immobilier, il peut proroger la défiscalisation Scellier sur 2 périodes de 3 années supplémentaires, ce qui porte la réduction d’impôt de 25 à 37% sur 15 ans. Soit, jusqu’à 111000 € de réduction d’impôt sur 15 ans pour un investissement plafond de 300000 €.
Jusqu'à présent, c'est le système de l'amortissement qui prévalait : une déduction tous les ans pendant plusieurs années, d'une fraction du prix d’acquisition. Aujourd'hui, l'investisseur a donc le choix entre ces deux types de dispositifs fiscaux : amortissement ou réduction. Sachant que ce dernier semble, selon les experts, bien plus avantageux.
La loi Scellier n’est valable qu’à raison d’une seule acquisition ou construction par année d’imposition.
Des plafonds de loyer sont à respecter selon la zone géographique d’investissement*.
Lien utile : http://www.scellier.org
* Classement des communes par zone : Arrêté du Ministère du logement du 29/04/09, publié au journal officiel du 3 mai 2009.
Découvertes Mardi 2 Juin 2009 
AITZINA marque dorénavant l’entrée Nord d’Anglet d’une empreinte plus contemporaine et urbaine.
Cet immeuble à l’architecture atypique de par ses tours en cuivre, son ellipse vitrée et sa longue couverture en zinc, est déjà une référence. Derrière les façades de béton et de verre, les derniers occupants ont emménagé en avril, découvrant à travers le patio végétalisé ou les loggias, un nouvel art de vivre en centre ville.
Les 6 boutiques réparties de chaque coté d’une allée pavée de palmiers, accueillent leurs clients depuis le mois de décembre.
Il ne reste qu’à parachever les aménagements des bureaux pour pouvoir inaugurer AITZINA en septembre.
AITZINA Une architecture audacieuse
AITZINA marque dorénavant l’entrée Nord d’Anglet d’une empreinte plus contemporaine et urbaine.Cet immeuble à l’architecture atypique de par ses tours en cuivre, son ellipse vitrée et sa longue couverture en zinc, est déjà une référence. Derrière les façades de béton et de verre, les derniers occupants ont emménagé en avril, découvrant à travers le patio végétalisé ou les loggias, un nouvel art de vivre en centre ville.
Les 6 boutiques réparties de chaque coté d’une allée pavée de palmiers, accueillent leurs clients depuis le mois de décembre.
Il ne reste qu’à parachever les aménagements des bureaux pour pouvoir inaugurer AITZINA en septembre.
Savoir Lundi 23 Fevrier 2009
En matière d’urbanisme et d’habitat, les agendas 21 incitent à conduire des politiques locales d’urbanisme et de construction permettant de répondre à la demande de logement tout en préservant un cadre de vie de qualité(intégration des préoccupation environnementales, économiques et sociales.
La France a favorisé la mise en place de 500 Agendas 21 locaux durant ces 5 dernières années.
Consultez le site portail des démarches «Agenda 21»www.agenda21france.org
C’est bon pour la planète : les « Agendas 21 », outils de développement durable
L’Agenda 21 est un programme d’actions pour le 21ème siècle orienté vers le développement durable, dans des domaines très diversifiés. Il a été adopté par 173 pays lors du sommet de la Terre de Rio en 1992. Ses principales fonctions sont la lutte contre la pauvreté et l’exclusion sociale, la production de biens et de services durables, la protection de l’environnement.En matière d’urbanisme et d’habitat, les agendas 21 incitent à conduire des politiques locales d’urbanisme et de construction permettant de répondre à la demande de logement tout en préservant un cadre de vie de qualité(intégration des préoccupation environnementales, économiques et sociales.
La France a favorisé la mise en place de 500 Agendas 21 locaux durant ces 5 dernières années.
Consultez le site portail des démarches «Agenda 21»www.agenda21france.org
Brèves Mercredi 23 Juillet 2008 
L’Observer de l’immobilier toulousain est une association fondée en 2002 par A.FRANCOIS-CUXAC, Vice-présidente du Groupe SAGEC; il regroupe les promoteurs privés, les bailleurs sociaux et les aménageurs lotisseurs de la région Midi-Pyrénées. L’Observer s’est réuni le 3 juin dernier en colloque annuel à la médiathèque de Toulouse, pour présenter les chiffres du logement neuf de l’année 2007 et partager avec les élus toulousains, la vision urbaine de la 4ème ville de France.
Colloque de l’Observer à Toulouse
L’Observer de l’immobilier toulousain est une association fondée en 2002 par A.FRANCOIS-CUXAC, Vice-présidente du Groupe SAGEC; il regroupe les promoteurs privés, les bailleurs sociaux et les aménageurs lotisseurs de la région Midi-Pyrénées. L’Observer s’est réuni le 3 juin dernier en colloque annuel à la médiathèque de Toulouse, pour présenter les chiffres du logement neuf de l’année 2007 et partager avec les élus toulousains, la vision urbaine de la 4ème ville de France.