La loi de Robien recentrée et la loi Borloo vous permettent d'acquérir un bien immobilier neuf à coût réduit grâce aux économies
d'impôts accordées par l'Etat.
Vous devenez propriétaire d'un bien immobilier qui sera mis en location pendant
une période minimum de neuf ans. Les loyers et économies d'impôt remboursent la plus grande
partie du crédit.
Votre investissement peut être amorti jusqu'a 65% par votre économie d'impôt.
Concretement:
- Avec la loi de Robien recentrée, vous pouvez amortir 6% du prix d'acquisition chaque année pendant sept ans. Puis vous amortissez 4% par an durant les 2 années suivantes.
- Avec la loi Borloo, si vous investissez dans l'immobilier locatif à caractère social vous pouvez continuer à amortir votre bien pendant les 6 années suivante de 2,5% par an, soit une déduction totale de 65% du prix d'acquisition.
- Vous financez jusqu'a 100% du montant de votre investissement si vous ne souhaitez pas mettre d'apport personnel.
- Vous devez louer votre appartement pendant une durée minimum de 9 ans pour bénéficier de l'amortissement fiscal. vous avez la possibilité de louer votre logement à vos enfants, ascendants ou descendants.
- A partir de la 10ème année, vous pouvez vendre votre appartement, l'habiter ou continuer à le louer.
Vous amortissez ainsi votre bien au minimum de 50%. N'hésitez pas a prendre contact avec un de nos conseiller pour une simulation personnalisée